Ska det vara övertryck eller undertryck i huset? Frågan är vanligare än man tror, och svaret påverkar både husets konstruktion och hälsan hos de som bor i det. I den här artikeln går vi igenom vad undertryck och övertryck innebär, hur du tar reda på vad som gäller i din bostad, vilka tecken du ska vara uppmärksam på och vilka ventilationssystem som skapar rätt tryckbalans.
Undertryck i hus
Undertryck i hus betyder att det ventileras ut mer luft än vad som kommer in. Det skapas ett svagt vakuum som gör att ny luft dras in genom tilluftsventiler, springor och andra otätheter i klimatskalet.
Det är precis detta som man i regel vill uppnå. Undertrycksventilation förhindrar att varm och fuktig inomhusluft trycks ut i väggar, bjälklag och upp på vinden. Under vinterhalvåret, när temperaturskillnaden mellan inne och ute är stor, skulle fuktig luft som tar sig ut i konstruktionen snabbt kondensera mot kalla ytor. Över tid leder det till fuktskador, mögel och röta.
Undertryck är alltså bra för huset. Men det finns en baksida. Vid undertryck dras luft in genom alla tillgängliga vägar, inte bara genom ventilerna. Föroreningar från krypgrund, källare eller byggnadsdelar kan föras in i bostaden, till exempel:
- Mögelsporer och kemiska emissioner från byggnadsmaterial
- Radon från mark och grundkonstruktion
- Dålig lukt från krypgrund eller avlopp
Det är en av anledningarna till att hus ibland kallas sjuka hus.
Boverkets rekommendation är ändå tydlig: man bör alltid sträva efter ett svagt undertryck i bostaden. I ett system med både tilluft och frånluft brukar man projektera så att frånluftsflödet är cirka 10 till 15 % högre än tilluftsflödet.
Installera ventilation i Stockholm
Övertryck i hus
Övertryck är raka motsatsen. Mer luft ventileras in i huset än vad som kan lämna det genom frånluften, och den överskottsluften söker sig ut genom otätheter i konstruktionen: väggar, bjälklag, fönsterkarmar och upp mot vinden.
Problemet? Den utgående luften bär med sig fukt från bostaden. När den fuktiga luften möter kalla ytor ute i konstruktionen uppstår kondens. Över tid leder det till fukt- och mögelproblem i väggar, på vinden och i andra delar av klimatskalet. Den typen av skador kallas fuktkonvektionsskador och kan bli mycket kostsamma att åtgärda.
Övertryck kan dock vara bättre för den mänskliga hälsan, åtminstone kortsiktigt. Eftersom luften trycks ut istället för in, minskar risken att föroreningar från krypgrund och byggnadsmaterial tar sig in i rumsluften.
Av den anledningen har övertryck ibland använts som en tillfällig åtgärd i sjuka hus, för att köpa tid innan en riktig sanering kan genomföras. Men det är inte en permanent lösning. Övertrycksventilation förstör på sikt husets konstruktion och är inte godtagbar som permanent åtgärd enligt svensk byggnorm. Det kan dessutom vara svårt att upprätthålla ett stabilt övertryck, särskilt i större byggnader där dörrar och fönster öppnas regelbundet.
Undertryck eller övertryck – vilket är bäst?
Kort sagt: undertryck är bäst för huset, och det är det man ska sträva efter i de allra flesta fall.
Det handlar om att hitta rätt balans. Ett svagt undertryck skyddar husets stomme mot fuktskador och ser till att luften tar rätt vägar genom bostaden. Samtidigt behöver man se till att krypgrund, källare och andra utrymmen under huset är i gott skick, så att luft som dras in vid undertryck inte för med sig föroreningar.
Har du exempelvis en krypgrund med fukt- eller mögelproblem kan undertrycket i huset göra att lukter och mögelsporer dras upp i boytan. Lösningen är då inte att byta till övertryck, utan att åtgärda problemet i krypgrunden, till exempel genom att installera en undertrycksfläkt och avfuktare direkt i grunden.
Tecken på övertryck i hus
Många villaägare vet inte om de har övertryck eller undertryck i bostaden. Det finns dock flera tecken som kan tyda på att huset står i övertryck:
- Kondens på insidan av fönster, framför allt under den kallare delen av året.
- Badrumsspegeln förblir immig länge efter dusch, trots att fläkten går.
- Fuktfläckar eller mögellukt i ytterväggskonstruktionen eller på vinden.
- Luften känns kvav och stillastående, trots att ventilationen verkar vara igång.
- Ytterdörren känns lätt att öppna utåt (vid undertryck brukar den tvärtom kännas lite tung att öppna).
Kondens på fönstrens utsida är däremot inget att oroa sig för. Det är tvärtom ett tecken på att fönstren är välisolerade.
Problemen med övertryck märks mest under höst och vinter, när den varma fuktiga inomhusluften möter kalla ytor ute i konstruktionen. Ett ventilationssystem som fungerar utmärkt på sommaren kan alltså behöva ses över och finjusteras inför vintersäsongen.
Hur vet du om ditt hus har övertryck eller undertryck?
Det finns några enkla metoder du kan använda hemma för att få en indikation.
Tändartestet
Stäng samtliga fönster och ytterdörrar. Öppna sedan ett fönster på glänt och håll en tändare med låga vid glipan. Om lågan dras inåt mot bostaden har du undertryck, vilket är önskvärt. Söker sig lågan utåt tyder det på övertryck. Testa vid flera olika fönster och på olika våningsplan, tryckförhållandena kan nämligen variera i olika delar av huset.
Toalettpappersmetoden
Gå till badrummet eller tvättstugan och hitta frånluftsdonet, alltså den runda vita ventilen. Ta en liten bit toalettpapper och håll den mot ventilen. Fastnar pappret omedelbart fungerar frånluften som den ska. Faller pappret ner är frånluften otillräcklig och du bör kontakta en ventilationstekniker.
Professionell tryckmätning
Vill du veta exakt vad du har kan man mäta undertryck i hus med en tryckgivare som har en mätpunkt på utsidan och en på insidan. Tryckskillnaden bör ligga runt 2 till 5 Pascal. Den typen av mätning utförs oftast i samband med en OVK-besiktning eller av en ventilationstekniker.
Är undertryck i lägenheten farligt?
Nej, ett svagt undertryck är helt normalt och önskvärt. Det är så ventilationen i de flesta bostäder är tänkt att fungera.
Problemet uppstår först om undertrycket blir för stort, eller om det finns föroreningskällor som luft dras in från. I en lägenhet med mekanisk frånluft kan ett alltför kraftigt undertryck göra att lukt och luft från trapphuset, grannar eller garage dras in via otätheter. Det kan också leda till att det känns dragigt vid fönster och dörrar, och att uppvärmningskostnaderna ökar.
Lösningen är oftast enkel: se till att tilluftventilerna är öppna och rena, och att frånluftsflödet är korrekt injusterat. Stänger man igen tilluften i sovrum och vardagsrum ökar undertrycket och luften måste istället ta sig in genom otätheter, med sämre inomhusklimat som följd.
Ventilationssystem som påverkar tryckbalansen
Vilken typ av ventilation du har i huset avgör i stor utsträckning om det råder övertryck eller undertryck.
Självdragsventilation
Vanligt i hus byggda före 1970-talet. Ventilationen drivs av temperaturskillnader, den så kallade termiska drivkraften. Varm luft stiger och lämnar huset genom kanaler i skorstenen, medan ny luft dras in via tilluftsventiler och otätheter. Systemet skapar naturligt ett visst undertryck, men det fungerar bäst under vinterhalvåret. Under sommaren, när temperaturskillnaden mellan inne och ute är liten, kan ventilationen bli helt otillräcklig.
Frånluftsventilation (F-system)
Vanligt i hus från 1970-talet och framåt. En frånluftsfläkt suger ut luft från badrum, kök och våtutrymmen via kanaler, medan tilluft kommer in genom ventiler i sovrum och vardagsrum. Systemet ger automatiskt ett undertryck i huset, vilket är bra. En frånluftsvärmepump kan kopplas till för att återvinna värmen i ventilationsluften.
FTX-ventilation
FTX-system har både mekanisk tilluft och frånluft med en värmeväxlare som återvinner energin i den utgående luften. Det ger störst kontroll över luftflödena och kan ställas in för att hålla ett svagt undertryck. Energimyndigheten har visat att ett FTX-system i ett tätt hus kan spara mellan 4 000 och 6 500 kWh per år jämfört med enbart frånluftsventilation. Huset behöver dock vara välisolerat för att du ska kunna installera FTX-ventilation med bra resultat.
Serviceavtal för avfuktare
Hur ventilationen hänger ihop med krypgrund och vind
Tryckförhållandena i huset påverkar inte bara inomhusluften utan också utrymmen som krypgrund, källare och vind.
Varm luft stiger naturligt uppåt, vilket gör att det oftast råder undertryck vid golvnivå och ett visst övertryck högre upp i huset. Det är en av anledningarna till att lukter och föroreningar från krypgrunden lättare tar sig in i bostaden jämfört med lukter från vinden.
Vid blåsigt väder kan vinden dessutom trycka in luft genom ventilationshålen i krypgrunden och skapa ett tillfälligt övertryck under huset. Luft med mögel, radon eller kemiska emissioner pressas då in genom rörgenomföringar och golvspringor.
Branschpraxis för att komma till rätta med den typen av problem är att installera en undertrycksfläkt och avfuktare direkt i krypgrunden. Det säkerställer att luft och föroreningar förs bort från grunden istället för att dras upp i boytan. Samma princip kan tillämpas i källare.
När behöver du åtgärda ventilationen?
Det finns flera tecken på att husets ventilation inte fungerar som den ska:
- Kondens som stannar kvar på fönstrens insida under den kallare delen av året.
- Badrummet förblir fuktigt och immigt länge efter dusch.
- Du upplever att luften i bostaden är tung, kvav eller påverkar din förmåga att andas.
- Det luktar unket eller mögligt, särskilt i anslutning till krypgrund eller källare.
- Familjemedlemmar upplever huvudvärk, trötthet eller irriterade luftvägar utan annan förklaring.
Många oroar sig mest för att det ska bli mögelproblem, och det är befogat. Men luften i bostaden kan vara ohälsosam långt innan det syns synligt mögel. Bristfällig ventilation är en av de vanligaste orsakerna till dåligt inomhusklimat i svenska bostäder.
Vanliga frågor om övertryck och undertryck
Här har vi samlat de vanligaste frågorna vi får om tryckförhållanden och ventilation i hus.
Vad är skillnaden mellan övertryck och undertryck i ett hus?
Vid undertryck ventileras mer luft ut än vad som kommer in, och ny luft dras in genom ventiler och otätheter. Vid övertryck är det tvärtom: mer luft blåses in och söker sig ut genom konstruktionen. Undertryck rekommenderas i regel för att skydda huset mot fuktskador.
Kan övertryck skada huset?
Ja. Vid övertryck pressas fuktig inomhusluft ut i väggar, bjälklag och vindskonstruktionen. Under vinterhalvåret kan fukten kondensera på kalla ytor och leda till mögel och röta. Skadorna syns ofta inte förrän de blivit omfattande.
Hur vet jag om det är undertryck eller övertryck i mitt hus?
Det enklaste testet är att öppna ett fönster på glänt och hålla en tändarlåga vid glipan. Dras lågan inåt har du undertryck. Dras den utåt är det troligtvis övertryck. För en exakt mätning behöver en ventilationstekniker mäta tryckskillnaden med instrument.
Är det farligt med undertryck i en lägenhet?
Svagt undertryck är normalt och önskvärt. Men för stort undertryck kan göra att lukt och luft från trapphus, grannar eller garage dras in via otätheter. Se till att tilluftventilerna är öppna och att frånluften är korrekt injusterad.
Vilket ventilationssystem ger bäst kontroll över tryckbalansen?
FTX-system med både mekanisk tilluft och frånluft ger bäst kontroll. Luftflödena kan injusteras så att frånluften är cirka 10 till 15 % högre än tilluften, vilket ger ett stabilt och kontrollerat undertryck.
Behöver du hjälp med ventilationen?
Vi på Avfuktningsteknik arbetar dagligen med ventilation, avfuktning och inomhusklimat i Stockholm och Mälardalen. Oavsett om du misstänker problem med övertryck, behöver se över ventilationen eller vill ha en krypgrundsbesiktning hjälper vi dig att hitta rätt lösning. Kontakta oss för rådgivning eller offert.
