Luktutredning på kommunal skola i Södra Stockholm

Vi kontaktades av en Kommun i Södra Stockholm angående en skola som för ett par år  sedan renoverades av ett större byggbolag, personalen samt föräldrar klagade på att det luktade ”Mögel” i vissa delar av skolan. Innan renoveringen utfördes en projektering av byggbolaget samt att en utredningskonsult var med i planeringsarbetet.

Uppstart utredning

En okulärkontroll genomfördes där vi hittade skarpa lukter i bla fördelningsskåp i väggar samt under delar av golvsocklar, lukten bedömde vi komma från en krypgrunds liknande konstruktion dvs mikrobiella lukter ej vattenskada. Efter ett tätt samarbete med kommunens tjänstemän framkom det att det fanns ett gammalt schakt under en del av fastigheten. Vi bilade hål i grundmuren och skapade en accesspunkt till schaktet, vid inträdet i schaktet kunde vi koppla luktsmittan till samma lukttyp som kommer ut i lokalerna.

Uppstart åtgärder

• Rensa organiskt material som låg på marken samt gammalt gjutvirke som satt fast i tak och väggar.
• Sanering av ytorna med Natriumhypoklorit
• Intag av ca 10m3 tvättad singel som fördelades med fokus på lågpunkterna
• Ett gammalt avlopps system av gjutjärn som inte används längre demonterades
• Krypgrundsisolering monterades på marken samt del av grundmurar, skarvarna tejpades med åldersbeständiga tejp.
• Otätheter i taket och väggar efter gamla rörgenomföringar samt sprickbildningar tätades.
• En krypgrundsavfuktare installerades med torrluftsfördelningsslangar för att hela utrymmet ska bli torrt
• En ReBac100 monterades på avfuktarens utblås som kommer reducera lukterna i grunden.

Projektet är nu klart och lukterna reduceras för varje dag som går.

Mission complete